„Real estate cannot be lost or stolen, nor can it be carried away. […] Managed with reasonable care, it is about the safest investment in the world.“
Franklin D Roosevelt
Bei Pragsattel Real Estate wollen wir den Immobilienmarkt mit mehr Nachhaltigkeit durchdringen – aber das bedeutet nicht, dass wir nicht jederzeit auf dynamische Entwicklungen reagieren könnten. Im Gegenteil: gerade, weil wir langfristig denken, können wir bei Veräußerungen und Ankäufen kurzfristig handeln, immer entlang klarer Leitlinien – agil statt hektisch, wertorientiert statt gierig, strategisch statt taktisch.
Ankauf & Verkauf
Seit vielen Jahren verzeichnen „Assets under Management“ (AuM) ein stetiges Wachstum – nicht anders als die Pragsattel Real Estate. Unseren Ursprüngen als Family Office sind wir zwar mittlerweile entwachsen, aber in unserer unternehmerischen DNA ist die Marktexpertise im Asset Management fest verankert. Und da wir als Immobilienmanager die unmittelbare Kontrolle über unsere Investitionsgüter haben, können wir Risiken bei der Vermögensoptimierung zuverlässig bewältigen.
Asset Management
Idee, Kapital und Standort, das sind die drei Kernfaktoren, auf die es bei der Immobilienentwicklung ankommt … und auf uns kommt es an, wenn einer oder gleich mehrere dieser Faktoren noch nicht ausreichend bestimmt sind. Bei Pragsattel Real Estate schaffen wir Vertrauen in Bau- und Erschließungsprojekte, durch Vertrauen in unsere langjährige Erfahrung, technische Kompetenz und absolute Transparenz in unseren Analysen und Risikoabwägungen – damit in der Projektentwicklung wirklich keine Baulücken bleiben.
Projektentwicklung
Wenn wir von Objekten sprechen, meinen wir damit unsere zentralen Immobilien-Assets – aber ganz bestimmt nicht unsere Mieter. Denn wir legen auch bei der Verwaltung unserer Liegenschaften allergrößten Wert auf die richtige Balance von strategischen und operativen Zielen: den Wert von Gebäuden und Anlagen dauerhaft auf Topniveau zu halten, ohne Abstriche bei der Qualität von Lebens- und Arbeitsbedingungen für unsere Mieter. Denn nur mit einer ganzheitlichen Sicht auf unsere Assets können diese über ihre gesamte Lebensdauer wertschöpfend erhalten bleiben. So halten wir etwa Betriebs- und Bewirtschaftungskosten konsequent niedrig, ohne an der Zuverlässigkeit und technischen Güte von Gebäudeinfrastrukturen zu sparen.
Facility Management
Wir sind überzeugt, dass es in der Immobilienbranche für bleibenden Erfolg nicht allein eine tiefgreifende Marktexpertise braucht. Deshalb betrachten wir unsere Liegenschaften nicht nur als Assets, sondern blicken auch hinter die Mauern – und das heißt, auf die Wünsche und Bedürfnisse unserer Mieter. Das erreichen wir etwa damit, dass wir in der Hausverwaltung vorrangig mit festen Partnern aus der Region zusammenarbeiten, bei Sanierungen, Reparaturen und Bestandswahrung genauso wie in kaufmännischen Belangen, der hausinternen Information und sonstigen Kommunikationsaufgaben. Kurz: Der direkte Draht zu unseren Mietern hilft uns, unsere vielfältigen Aufgaben bestmöglich zu bündeln – und Mieter wie Investoren gleichermaßen glücklich zu machen.
Hausverwaltung
Für uns stehen Investitionen nicht nur formal auf der Aktivseite. Denn bei Pragsattel Real Estate tragen wir aktiv dazu bei, dass jede einzelne unserer Liegenschaften größtmögliche Gewinne erzielt, und das nicht nur in Form hoher Renditen, sondern auch in der Art und Weise, wie unsere Mieter leben und arbeiten. Ob Wohn- oder Geschäftsraum, ob Stadt oder Land, ob Investoren oder Mieter, ob Singlehaushalt, Familienheim oder gewerbliche Immobilie – wir investieren jederzeit unsere gesamte Kompetenz und Kraft, damit am Ende alle gewinnen.